Anda telah mencapai titik kritis pribadi Anda: pemanggang tidak akan bekerja ketika pembuat kopi aktif, Anda hanya menggunakan satu kompor yang bekerja di atas kompor Anda, hanya satu orang yang bisa berada di dapur pada satu waktu sehingga keluarga Anda makan secara bergiliran , dan akhirnya microwave meledak pada pagi hari presentasi besar Anda di tempat kerja, dan Anda memutuskan, “Cukup sudah. Kita perlu dapur fungsional yang baru!”
Kamu tidak sendiri. Biasanya Bangun Rumah Murah setiap orang memiliki titik kritis tertentu; bahwa satu hal terakhir yang mengirim mereka ke kolam renovasi. Anda mencoba bertahan selama mungkin karena Anda takut kebisingan, debu, ketidaknyamanan dan gangguan pada kehidupan sehari-hari Anda. Ketika ruang Anda menjadi tidak dapat digunakan, saatnya untuk melakukan sesuatu. Tapi Anda tidak bisa hanya melompat ke dalam renovasi, terutama yang mahal, memakan waktu dan tidak nyaman seperti renovasi dapur, Anda perlu rencana serangan yang dipikirkan dengan matang jika Anda akan melakukannya dalam jumlah waktu tercepat dengan paling sedikit ketidaknyamanan dan biaya.
Mulailah dengan mengembangkan Rencana Desain: Renovasi hanya akan sesukses penelitian dan perencanaan yang dimasukkan ke dalamnya. Seperti proposal bisnis apa pun yang Anda kembangkan untuk bekerja, Anda harus memiliki tujuan yang jelas tentang apa yang ingin Anda capai dengan renovasi. Apakah Anda merindukan kabel listrik yang diperbarui, memaksimalkan ruang penyimpanan, menambah area makan, peralatan yang berfungsi?
Anda bisa mulai dengan mampir ke toko renovasi dapur untuk melihat fitur terbaru yang tersedia dalam desain dapur. Berbicaralah kepada staf, beri tahu mereka bahwa Anda berada di awal perjalanan dan lihat apakah mereka punya ide untuk Anda.
Potong foto dapur yang Anda sukai dari majalah dan letakkan di folder. Identifikasi mengapa Anda menyukai dapur yang Anda pilih – apakah ini ruang? Pencahayaan? Warna? Gaya lemari atau meja? Bahkan sangat membantu untuk memberikan gambar desainer Anda hal-hal yang Anda pasti tidak suka. Dengan begitu mereka tidak akan mengusulkan hal-hal itu di dapur impian Anda. Ketika Anda menentukan apa yang benar-benar Anda inginkan, itu akan membantu desainer dapur Anda menyusun rencana yang cocok untuk Anda.
Jika Anda memiliki teman yang baru saja merenovasi dapurnya, ambil gambar dan kenali juga apa yang Anda sukai dan tempelkan di folder bersama foto-foto Anda yang lain.
Arsitek Toronto Jacqueline Rhee mengatakan bahwa ketika dia duduk dengan klien potensial dan mereka berkata kepadanya, “Rancang kami sesuatu yang indah,” ia harus menjelaskan bahwa mereka tidak memberikan informasi yang cukup kepadanya. Dia berkata, “Apa ide mereka tentang ‘cantik’ dan apa yang mungkin ada dalam pikiran saya bisa jadi dua hal yang berbeda. Mungkin mereka menginginkan Negara Prancis, tetapi saya punya ide bahwa mereka mungkin lebih suka dapur kontemporer yang ramping.” Semakin banyak arahan yang dapat diberikan klien kepada desainer mereka tentang kesukaan mereka, ketidaksukaan mereka dan apa tujuan mereka untuk ruang tersebut, semakin baik desain tersebut dapat memenuhi harapan mereka.
Anggaran: Kabar baiknya mengenai renovasi dapur adalah bahwa itu cenderung menjadi investasi yang baik. Appraisal Institute of Canada memperkirakan bahwa renovasi dapur akan mengembalikan 75-100% dari investasi Anda jika Anda berbalik dan menjual rumah Anda. Namun, langit tidak pernah menjadi batas, bahkan untuk Donald Trump. Sama seperti Anda akan merencanakan anggaran pemasaran tahunan perusahaan Anda, Anda perlu mengembangkan anggaran untuk renovasi dapur Anda. Aturan umum praktis untuk berapa banyak yang dihabiskan untuk renovasi dapur hingga 10-15% dari nilai rumah Anda. Tetapi jangan merasa Anda harus menghabiskan banyak uang; jika Anda dapat melakukan lebih banyak dengan lebih sedikit, lakukanlah. Misalnya, jika lemari Anda berada di lokasi yang tepat dan kokoh tetapi hanya lelah dan ketinggalan jaman, pertimbangkan untuk memperbaikinya. Refacing masuk sekitar 50-75% dari biaya kabinet kustom baru.
Menyewa Perusahaan Dapur dan / atau Kontraktor: Kebanyakan orang menyewa kontraktor atau desainer dapur dari mulut ke mulut. Jika Anda pernah ke rumah seorang teman yang baru saja direnovasi dan Anda menyukai apa yang Anda lihat, mulailah mengajukan pertanyaan: Siapa yang bekerja? Apakah Anda bekerja dengan baik bersama? Apakah dia tepat waktu dan sesuai anggaran? Apakah hasil akhirnya seperti yang Anda harapkan? Apakah dia terorganisir dengan baik atau apakah Anda berjuang untuk menyelesaikan pada menit terakhir? Apakah ada masalah besar selama konstruksi, dan jika demikian, bagaimana dia menanganinya? Jika Anda menyukai jawaban yang diberikan teman Anda – dengan anggapan teman Anda tidak terkejut dengan pemanggangan langsung yang baru saja ia terima – dapatkan kartunya. Sekarang, temukan setidaknya dua kontraktor dan / atau perusahaan dapur lain sehingga Anda dapat membandingkan penawaran.
Bertemu dengan Desainer dan Kontraktor: Jika, saat Anda bertemu dengan seorang desainer atau kontraktor, usus Anda memberi tahu Anda betapa pun hebatnya pekerjaan itu, Anda tidak tahan berada di ruangan yang sama dengannya selama lebih dari satu menit, mencoret dia dari daftar kandidat Anda. Anda mungkin harus bertemu dengan orang ini setiap hari. Jika kepribadian Anda tidak bercampur, Anda tidak akan pernah bisa menyelesaikan masalah bersama. Namun, mungkin, jika Anda mendapatkan getaran itu, kontraktor atau desainer juga; lebih baik berpisah sebelum hubungan dimulai.
Jika, di sisi lain, pertemuan pertama Anda fantastis dan Anda terpesona dengan antusiasme dan ide-idenya dan Anda bergaul seolah-olah Anda sudah saling kenal sepanjang hidup Anda, Anda masih perlu melakukan riset. Tanyakan padanya berapa banyak pekerjaan yang bisa dia tangani sekaligus dan berapa banyak yang dia miliki saat ini dan pastikan dia terikat dan diasuransikan.
Penelitian lebih lanjut yang diperlukan – internet adalah teman baru Anda: Meneliti perusahaan dapur dan kontraktor telah menjadi jauh lebih mudah dengan usia internet. Sekarang ada situs web yang secara khusus berfokus pada menangkap ulasan dari mulut ke mulut dari konsumen online. Jika perusahaan yang Anda minati tidak memiliki ulasan apa pun, Anda mungkin ingin melihat perusahaan lain yang melakukan dan membandingkan layanan mereka. Lihat juga situs web perusahaan. Jika mereka tidak memilikinya, Anda harus bertanya-tanya seberapa profesional mereka.
Kiat lain yang dapat Anda coba adalah memasukkan nama perusahaan di mesin pencari seperti Google dan Yahoo !. Anda mungkin menemukan beberapa umpan balik yang diposting orang-orang di berbagai forum. Anda juga dapat memposting pertanyaan yang menanyakan apakah ada yang pernah menggunakan perusahaan ini. Akhirnya, periksa referensi yang dia berikan juga, bicaralah dengan beberapa klien masa lalunya dan lihat pekerjaan yang dia lakukan untuk mereka.
Setelah memilih desainer, kontraktor, dan / atau perusahaan dapur, bersiap-siap: Tanyakan pada diri sendiri apakah Anda dapat menjalani renovasi dengan menyiapkan dapur kedua di garasi atau ruang bawah tanah. Apakah Anda memiliki balita yang lebih baik jauh dari lokasi konstruksi? Buat pengaturan untuk keluar dari rumah untuk waktu tertentu dan pastikan bahwa Anda dan tim proyek Anda telah membahas tanggal keluar dan masuk yang paling masuk akal.
Apakah Anda harus memasukkan penyimpanan furnitur ke dalam anggaran Anda atau dapatkah itu dibungkus dan disimpan di lokasi? Sekali lagi, kontraktor Anda akan memberi tahu Anda pilihan mana yang terbaik tergantung pada ukuran pekerjaan dan ketersediaan ruang penyimpanan Anda di situs.
Selama renovasi: Asumsi: Salah satu gangguan dalam komunikasi antara pemilik rumah dan kontraktor adalah asumsi yang dibuat oleh satu pihak atau yang lain. Misalnya, seorang wanita telah membeli wastafel kamar mandi dan perlengkapan untuk rumah baru. Kontraktor melihat bahwa perlengkapan ruang serbuk akan dilengkapi dengan keran dan keran yang terpisah dan dengan demikian mengebor tiga lubang di semua bak cuci karena ia menganggap bahwa semua perlengkapan sama. Sayangnya, mereka tidak dan pemilik rumah harus mengganti perlengkapan lainnya agar sesuai dengan lubang.
